– 리얼티인컴(O)의 구조와 진짜 수익원 분석 ✅ 리츠(REITs)는 어떻게 돈을 벌까?REITs(리츠)는 부동산 임대 사업을 전문으로 하는 상장회사다.즉, 우리가 일반적으로 생각하는 ‘부동산 직접 투자’ 대신주식처럼 거래 가능한 부동산 투자 대리인이다.📌 리츠의 주요 수익 구조:부동산 임대 수익→ 쇼핑센터, 오피스, 물류센터 등 부동산을 보유하고,→ 기업에게 장기 임대 계약을 통해 안정적인 현금 흐름 확보부동산 가치 상승 및 매각 차익→ 오래 보유한 부동산의 가치가 상승하면, 매각 시 자본이익 발생세제 혜택을 조건으로 수익의 90% 이상을 배당→ 미국 REIT 법상, 순이익의 90% 이상을 배당으로 지급해야→ 법인세 면제즉, 리츠는 '부동산 운영 수익 + 배당 중심'의 캐시카우 모델이야.✅ 리얼티인컴..
